Trang chủ » Rao vặt đất đai ở Ninh Thuận

Rao vặt đất đai ở Ninh Thuận

Rao vặt đất đai ở Ninh Thuận
10.0 trên 10 được 1 bình chọn

Nếu bạn muốn mở mang kiến thức, tránh những rủi ro, xem ngay tin tức bất động sản cập nhật mới nhất của tôi tại đây: https://batdongsan386.com/tin-tuc

Chúng tôi chuyên Rao vặt đất đai hàng đầu ở Ninh Thuận

• Giá cả
Giá cả là một đặc trưng của bất động sản bán, cho thuê hay bất cứ loại hình đầu tư kinh doanh nhà đất nào khác. Giá đất (giá cho thuê) có thể tăng giảm, dao động theo biên động mạnh hoặc nhẹ tùy thuộc vào tình hình kinh tế và môi trường. Tốt nhất, bạn nên liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và tham khảo những lựa chọn bất động sản tốt nhất và phù hợp nhất với những điều kiện tìm kiếm mà bạn đang dự định trong đầu.

• Tính pháp lí
Các loại giấy tờ liên quan cần phải có đầy đủ tính pháp lý để đảm bảo quyền lợi của cả bên bán và bên mua. Những loại giấy tờ mà bạn cần phải xem xét kĩ lưỡng trước khi mua là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép đầu tư của dự án, Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà,… Để xác nhận những thông tin trên, bạn hãy tìm đến chính quyền địa phương để không gặp cảnh “Tiến thoái lưỡng nan” trong những trường hợp liên quan đến tranh chấp, những dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng,…

• Giấy tờ cung cấp tối thiểu
Ở batdongsan386.com chúng tôi cho phép bạn có thể đăng tin và theo dõi bất cứ dự án nào bạn muốn. Chỉ cần 1 thao tác đăng ký đơn giản là bạn đã có thể trở thành thành viên và tìm cho mình những bất động sản thật lý tưởng và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Tận dụng tốt tính năng đăng tin, bạn sẽ có thể biến nó trở thành một công cụ đắc lực, chẳng hạn như khi muốn đưa tin mua bán nhà chung cư ở Ninh Thuận chẳng hạn ?!

Trang tìm kiếm dự án mua bán căn hộ chung cư của batdongsan386.com với các kết quả và hạng mục riêng biệt liên quan bên tay phải.
Bạn có thể sắp xếp, sàng lọc đầy đủ các yếu tố và đưa ra quyết định.

• Nội dung hợp đồng và các chi phí khác
Hợp đồng được xem như là bước chốt hạ cuối cùng để quyết định dự án có phát triển đúng hướng bạn mong muốn hay không. Vì thế, bạn phải đọc thật kỹ những điều khoản thỏa thuận được nêu ra trong hợp trước khi đầu tư.

• Chú ý không gian nội thất
Chủ quan không xem lại phần nội thất bên trong của dự án có giống như trong hợp đồng đã cam kết hay không là một trong những sai lầm mà nhiều người mắc phải. Ngoài ra bạn cũng nên kiểm tra các thiết bị và hệ thống như điện nước, đèn, …trước khi hoàn tất phần thủ tục giao nhận nhà. Mỗi kiến trúc lại có những phân mảng nội thất khác nhau. Ví dụ, nội thất của nhà biệt thự đương nhiên sẽ không giống với nhà chung cư; tòa nhà văn phòng cũng không thể có nét tương đồng với khách sạn bởi một bên là không gian làm việc và bên còn lại là không gian thoáng đãng, yên tĩnh hơn phục vụ cho mục đích nghỉ ngơi thư giãn.

Chuyên trang Bất động sản ở Ninh Thuận 2021

Thị trường nhà đất 2021 có nhiều điểm thay đổi lớn, nhưng vẫn đánh vào các mảng chính là cho thuê, mua – bán. Chỉ cần gõ “bất động sản” và bạn sẽ thấy ngay hàng trăm ngàn tin tức liên quan đến nhà đất, biệt thự, khách sạn – nhà hàng đang được Rao vặt đất đai trên các diễn đàn. Thị trường nhà đất thay đổi giá trị liên tục, trong 1 cái chớp mắt giá thu mua hoặc bán ra có thể giảm từ vài triệu đến vài chục triệu, cũng có khi tăng vọt lên thêm 100 triệu chỉ sau 1 đêm hay vài giờ đồng hồ.

Nhiều người tìm đến bất động sản với những nhu cầu khác nhau:
Nhóm mua để ĐẦU TƯ: những người đang có dự định đầu tư vào các dự án, nhà mặt phố, khách sạn trung tâm (thường từ 3, 4 sao trở lên) chờ giá thị trường tăng lên để bán đi và thu về lợi nhuận.
Nhóm mua để Ở: những người có ý định mua 1 ngôi nhà để làm nơi an cư, với mức giá dao động có thể từ vài tỷ cho đến hơn chục tỷ, tùy vào thu nhập tích cóp mà có.
Nhóm có tài sản để KÝ GỬI: những người có tài sản nhà đất, nhưng không rành về thời giá thị trường, không nhanh nhạy bằng ” người trong ngành” nên thường khó bán hoặc bị ép giá. Họ sẽ tìm đến những công ty, dịch vụ ký gửi nhà đất để được hỗ trợ đăng tin và rao bán. Không phải mất thời gian và chi phí quảng cáo.
Nhóm CÒ ĐẤT – MÔI GIỚI: nhóm này khác hoàn toàn với 3 nhóm trên. Họ không có tài sản về nhà đất, không có dự định mua nhà, cũng không đầu tư vào mô hình nhà hàng – khách sạn. Họ là cầu nối trung gian giữa người mua và kẻ bán, đàm phán và thiết lập các quan hệ giá cả để hưởng được % thù lao.


Lựa chọn dịch vụ môi giới ký gửi bất động sản uy tín

Hiển nhiên một công ty môi giới mua bán ký gửi bất động sản uy tín sẽ là yếu tố quan trọng và cực kỳ đáng quan tâm để các giao dịch mua bán của bạn diễn ra trơn tru và suôn sẻ nhất. Hơn nữa, bạn cần đảm bảo bên trung gian sẽ thực hiện đúng các thỏa thuận đề ra chẳng hạn như:

– Thời gian mua và bán diễn ra đúng theo hợp đồng
– Giá trị bất động sản được bán không được chênh lệch so với thỏa thuận trong hợp đồng đã ký gửi
– Mọi quy trình giao dịch cần được hợp pháp và đúng đắn
– Thỏa thuận mức phí dịch vụ và hoa hồng rõ ràng.

image 48

Chọn dịch vụ nhận ký gửi nhà đất uy tín

Khi mua bán, thuê và cho thuê bất động sản thông qua hình thức ký gửi nhà đất nên nhớ phải chọn dịch vụ môi giới mua bán ký gửi bất động sản uy tín. Những điều phải có ở một dịch vụ ký gửi bất động sản uy tín, hoạt động chuyên nghiệp và ký kết hợp đồng môi giới nhà đất rõ ràng, đầy đủ.

Hãy lựa chọn các sàn giao dịch, công ty ký gửi nhà đất có chất lượng tốt để có thể đảm bảo việc môi giới giao dịch thực hiện đúng các yêu cầu:

– Thời gian kết nối giao dịch đúng hợp đồng;
– Không nầng giá bán chênh lệch so với thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi nhà đất so với giá trị của bất động sản;
– Không nhận ký gửi hay bán qua trung gian khác;
– Đảm bảo được tính hợp pháp bất động sản và đúng quy trình thủ tục mua bán nhà đất;
– Phí dịch vụ, hoa hồng rõ ràng.
– Nắm rõ các rủi ro khi mua nhà đất qua ký gửi

     CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ TƯ VẤN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN 386

 

          Bán nhà mặt phố Hà Nội

          Bán nhà riêng Hà Nội

          Bán căn hộ chung cư Hà Nội

          Bán khách sạn Hà Nội

          Cho thuê nhà mặt phố Hà Nội

          Cho thuê nhà riêng Hà Nội

          Cho thuê văn phòng Hà Nội

 

          Bán nhà mặt phố HCM

          Bán nhà riêng HCM

          Bán căn hộ chung cư HCM

          Bán khách sạn HCM

          Cho thuê nhà mặt phố HCM

          Cho thuê nhà riêng HCM

          Cho thuê văn phòng HCM

 

          Bán nhà mặt phố Đà Nẵng

          Bán nhà riêng Đà Nẵng

          Bán căn hộ chung cư Đà Nẵng

          Bán khách sạn Đà Nẵng

          Cho thuê nhà mặt phố Đà Nẵng

          Cho thuê nhà riêng Đà Nẵng

          Cho thuê văn phòng Đà Nẵng

 

          Bán nhà mặt phố Khánh Hòa

          Bán nhà riêng Khánh Hòa

          Bán căn hộ chung cư Khánh Hòa

          Bán khách sạn Khánh Hòa

          Cho thuê nhà mặt phố Khánh Hòa

          Cho thuê nhà riêng Khánh Hòa

          Cho thuê văn phòng Khánh Hòa

Tìm Rao vặt đất đai ở Ninh Thuận ở đâu uy tín ?

Có nhiều cách để đầu tư, mua bán nhà đất. Nhưng khi đứng giữa một ” rừng ” những sự lựa chọn, nếu không phải là người đã có kinh nghiệm từ trước, chúng ta sẽ dễ dàng gặp phải tình trạng thường thấy nhất, đó là trường hợp nhờ vào dịch vụ môi giới và bị “dắt mũi”. Đến lúc nhận ra mình bị lừa thì đã quá muộn. Tiền mất tật mang. Hãy phân tích lợi – hại của việc này để có cái nhìn tổng quát và hướng đầu tư vào các dự án Rao vặt đất đai đúng đắn nhất !

image 49

Vấn đề 1 – Chúng ta thường có khái niệm ” hàng tốt, mua mắc hơn một tí cũng chẳng sao”. Điều này có thể đúng trong trường hợp bạn tìm được nguồn môi giới bất động sản chất lượng cao như batdongsan386.com. Thành quả thu được là đạt mục tiêu mua, bán, cho thuê nhà đất hợp ý, giá mềm, và đặc biệt là phải đảm bảo pháp lý. Phần này, đánh giá dựa vào kinh nghiệm tư vấn, am hiểu về thị trường bất động sản qua từng thời kỳ, có nhiều mối quan hệ rộng.
Vấn đề 2 – Tất cả số liệu pháp lý của BĐS được cung cấp rõ ràng, chính xác. Lên hợp đồng minh bạch và nhạy bén nắm bắt được những bất động sản nào “béo bở”. Nếu bỏ thời gian ra tự tìm, chúng ta sẽ không thể đáp ứng được những nhu cầu mà bản thân đặt ra, vì chỉ làm việc đơn lẻ thì không thể nào làm được do thông tin nguồn cung bị hạn chế, không quen biết, giá cả hằng hà sa số mà không biết đặt niềm tin chọn lựa vào chỗ nào hợp lí.
Vấn đề 3 – Rủi ro nhất khi giao thiệp với bđs môi giới, chắc chắn đến 90% đó là sai phạm pháp luật, điều mà những nhà đầu tư không bao giờ muốn đề cập hay mắc phải vì họ biết quá rõ sự rắc rối và hệ lụy mà nó mang lại. Người môi giới giao dịch thành công đương nhiên thừa hưởng khoản phí hoa hồng theo thỏa thuận (thường là 1 – 2 %). Do đó, việc xem xét cân nhắc và hiểu biết tường tận về các loại giấy tờ, mộc đóng dấu, hồ sơ, phí phát sinh … cũng sẽ là điều phải trang bị tất yếu.

Dịch vụ ký gửi nhà đất là gì và ưu điểm khi ký gửi tại batdongsan386.com ?

Hiện nay, trong lĩnh vực cho thuê và mua bán bất động sản có thể thấy rất nhiều hình ảnh bảng hiệu “nhận ký gửi nhà đất”. Vậy ký gửi nhà đất là gì, những quy định về luật ký gửi nhà đất, quy chế hoạt động và điều kiện hoạt động dịch vụ ký gửi nhà đất là gì sẽ được chia sẻ chi tiết trong bài sau:

Ưu điểm của hình thức ký gửi nhà đất

Những năm gần đây việc lựa chọn dịch vụ môi giới, ký gửi bất động sản được nhiều các nhân, tổ chức lựa chọn bởi nó có nhiều ưu điểm về mặt thời gian và lợi ích kết nối các giao dịch. Nếu như bản thân tự bán nhà, cho thuê nhà đất thì sẽ gặp khá nhiều những trở ngại về tìm kiếm khách hàng, định giá bán, mất thời gian… ảnh hưởng về lợi ích.

Vì vậy, việc ký kết các hợp đồng môi giới nhà đất đặc biệt là thông qua hình thức ký gửi nhà đất trở nên phổ biến nhờ ưu thế như:

– Dịch vụ ký gửi mua bán, cho thuê nhà đất giúp bên mua – bán, thuê – cho thuê có giao dịch nhanh chóng dễ dàng thành công hơn nhờ kênh kết nối là bên nhận ký gửi nhà đất. Bởi đơn vị này có nghiệp vụ để giúp kết nối các khách hàng có nhu cầu phù hợp lại với nhau tốt hơn nhờ nhiều kênh quảng cáo, nhiều khách hàng…

Vì vậy, hình thức ký gửi nhà đất mang lại hiệu quả kết nối nhanh, tiện lợi các giao dịch nhà đất cho cả người cần bán, cho thuê và cả người cần mua và thuê bất động sản.

– Đảm bảo nguồn gốc bất động sản rõ ràng: Theo quy định bên môi giới bất động sản (nhận ký gửi) có trách nhiệm yêu cầu người bán, cho thuê cung cấp giấy tờ bất động sản giao dịch chi tiết, rõ ràng. Chính vì vậy mà các giao dịch qua môi giới sẽ rõ ràng về giấy tờ, pháp lý an toàn hơn thông qua cò đất tự do.

– Luôn bảo mật thông tin khách hàng

– Đảm bảo giới hạn giá mua bán bất động sản không sai lệch so với thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ ký gửi nhà đất.

– Dịch vụ mua bán ký gửi nhà đất bao giờ cũng được công khai và đảm bảo về quy trình thực hiện hiện nên rõ ràng và đảm bảo hợp pháp cho các bên khi giao kết hợp đồng.

Có nên ký gửi nhà đất tại batdongsan386.com ?

Những thông tin về ký gửi nhà đất là gì trên chắc hẳn đã giúp bạn hiểu hơn về một loại hình mua bán BĐS mới. Tuy nhiên, liệu có nên ký gửi nhà đất hay không?

Thứ nhất, thông qua dịch vụ ký gửi nhà đất, bạn không chỉ cho thuê hoặc bán bất động sản của mình nhanh chóng, thủ tục đơn giản, mà còn có được mức giá bán hời hơn so với mong muốn. Bởi lẽ giá cả bán đất sẽ bao gồm cả phần trăm phí môi giới nên các bên trung gian sẽ cố gắng để bán được bất động sản với giá trị cao nhất có thể.

Thứ hai, bạn không cần mất nhiều thời gian để tìm kiếm người muốn mua hoặc muốn thuê, hơn nữa giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo hơn đối với những người mới tham gia các giao dịch liên quan tới bất động sản.

Thứ ba, các giao dịch mua bán liên quan đến giấy tờ thủ tục pháp lý đều được bên trung gian tiến hành thay bạn, vì thế phần lớn các giao dịch đều diễn ra thuận lợi và chính xác hơn. Đặc biệt, thông tin cá nhân của bạn sẽ được bảo mật tuyệt đối nếu có yêu cầu. Thứ tư, nếu mọi giấy tờ đều rõ ràng minh bạch đi kèm theo chính sách và dịch vụ tốt, thì batdongsan386.com chính là nơi để bạn có thể đặt niềm tin và nhận về nguồn lợi nhuận không hề nhỏ. Triệu lựa chọn sẽ xuất hiện chỉ sau một cú click tìm kiếm.


Những điều cần biết trước khi đăng tin Rao vặt đất đai

Tìm trang website đăng tin chuẩn, miễn phí
Có nhiều trang website hoạt động như 1 website độc lập do người dùng tạo ra (đăng tin mua bán sản phẩm – dự án của chính họ) hoặc do nhiều người dùng cùng tạo lập thành 1 nhóm tạo ra (diễn đàn) để bàn luận, trao đổi về bất động sản của người khác về giá cả, diện tích, địa điểm thuộc nơi nào đó, miễn là thuộc khu vực nội thành Hà Nội. Nhà đất đăng bán hoặc cho thuê chúng ta thường thấy có thể ở Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hoàng Mai, Long Biên, Cầu Giấy. Tây Hồ …
VD: Trang đăng tin batdongsan386.com bên dưới với giao diện đơn giản, rõ ràng. Có thanh tìm kiếm để người dùng nhanh chóng tìm được bất động sản mà họ cần

Đây là một trong số những website đăng tin uy tín ở Hà Nội – Chuyên mua bán, cần thuê, cho thuê bất động sản nhà đất ở Ninh Thuận đúng giá thị trường

Đăng bán tài sản đất cần có những thông tin gì ?

Bất cứ website đăng tin nào dù tính phí hay thu phí đều cần đầy đủ thông tin. Số lượng tin đăng càng nhiều chứng tỏ càng có uy tín

image 45

Một số tiện ích dành cho khách hàng có nhu cầu:

Xem tuổi xây dựng nhà

Xem hướng nhà hợp tuổi

Tính lãi suất vay ngân hàng

Xem thêm tin tức cho thuê, mua bán nhà ở, văn phòng, biệt thự, khách sạn … tại đây)


Đăng bán, ký gửi và cho thuê nhà đất BĐS, căn hộ, văn phòng dịch vụ

GIÚP QUÝ KHÁCH ĐĂNG BÁN VÀ CHO THUÊ NHÀ ĐẤT
NHANH CHÓNG VÀ UY TÍN

Sau một thời gian hoạt động, chúng tôi được nhiều khách hàng mua – bán đầu tư đặt niềm tin và yên tâm khi giao dịch Bất động sản.

Hiện nay, chúng tôi có rất nhiều Khách hàng quan tâm : Đất nền, Đất thổ cư, Đất nền dự án, Đất xây dựng nhà xưởng, Nhà kho, Nhà xưởng, Nhà cho thuê, Văn phòng cho thuê, Mặt bằng cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà trọ, Nhà lầu, Khách sạn, Resort…tại các quận trong TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội cũng như các khu vực lân cận.

Nhằm đáp ứng cho các khách hàng và nhà đầu tư bất động sản những sản phẩm có giá trị đích thực, gia tăng giá trị tài sản và giảm chi phí tìm kiếm; Đồng thời hỗ trợ cho Người Bán nhanh chóng bán được sản phẩm đúng theo giá của chính chủ mong muốn, Chúng tôi rất cần sự hợp tác của các chủ bất động sản có nhu cầu cần Bán hoặc Cho thuê trên toàn TP. Hồ Chí Minh và Khu Vực.

Chúng tôi làm việc trên tinh thần hợp tác lâu dài và minh bạch giúp Người Bán nhanh chóng bán được BĐS theo giá mình mong muốn thỏa thuận trực tiếp với Người Mua mà không bị môi giới tự do đẩy giá quá cao dẫn đến khó bán.

Mua nhà ở nguyên căn giá rẻ

a. Xác định nhu cầu, mục đích mua là để ở 

Đa phần tìm từ khóa Thuê nhà nguyên căn giá rẻ, mọi người đều có mong muốn tìm nơi để ở. Tuy nhiên, nếu chỉ ghi chung chung, bạn sẽ phải lọc tiếp bằng tay và bằng mắt để loại bỏ những địa điểm xa vùng cần tìm. Còn nếu tìm kiếm cụ thể từ khóa như ” thuê nhà nguyên căn quận 1 , thuê nhà nguyên căn quận 2 , … thuê nhà giá rẻ quận 1 , thuê nhà giá rẻ quận 2 , … bạn sẽ dễ dàng khoanh vùng được kết quả tìm kiếm của mình. Google sẽ tổng hợp thông tin và đưa ra cho bạn những kết quả phù hợp nhất và kèm theo địa chỉ để bạn dễ dàng tham khảo.

b. Lựa chọn phù hợp với ngôi nhà muốn mua
Trước khi đưa ra quyết định, hãy suy nghĩ về việc bạn sẽ ở cùng ai, số người ở cùng bạn. Qua đó bạn có thể nhanh chóng xác định được diện tích phòng, số phòng ngủ, nhà vệ sinh, diện tích để xe, không gian sinh hoạt chung, … một cách nhanh nhất.
Cuối cùng, khi đã xác định được mọi yếu tố, bạn sẽ sàng lọc lại những căn phù hợp và cân nhắc về mức giá thuê nhà nguyên căn mà mình có thể chi trả.

5 386 logo1

       Loại bất động sản


     

Nhà đất bán tại các khu vực

Rao vặt đất đai ở Ninh Thuận cần phải quan tâm đến điều gì ?

Nhiều người cho rằng việc đăng tin rao bán trên mạng thường rất dễ thực hiện. Nếu một tin đăng chiếm mất 15 phút, thì 10 tin đăng cần 2 giờ 30 phút mỗi ngày. Hàng trăm, hàng ngàn người làm điều này nhưng số người nhận lại được thành quả chỉ đếm trên đầu ngón tay. Vậy tại sao điều này lại xảy ra ? Cách khắc phục là gì ? Làm cách nào để tối ưu hiệu quả tin đăng ?

nha dat uy tin.gif Giá cả là một đặc trưng của bất động sản bán, cho thuê hay bất cứ loại hình đầu tư kinh doanh nhà đất nào khác. Giá đất (giá cho thuê) có thể tăng giảm, dao động theo biên động mạnh hoặc nhẹ tùy thuộc vào tình hình kinh tế và môi trường. Tốt nhất, bạn nên liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và tham khảo những lựa chọn bất động sản tốt nhất và phù hợp nhất với những điều kiện tìm kiếm mà bạn đang dự định trong đầu.

• Xác định được mục đích của bản thân
Tôi gọi mua bán, cho thuê, hoặc mua rồi cho thuê lại, .. tất cả những thứ đó gói gọi trong cụm từ “đầu tư”. Tiếp theo, hãy xem bất định sản có ý định đầu tư là một miếng bánh ngon. Và chúng ta thường xuyên mua chỉ vì nó ngon chứ chưa hẳn đã quan tâm đến những điều t
iếp diễn sau đó.

Cho nên phải nhắm đến mục đích đầu tư để làm gì? Có thể mua nhà để ở, và cũng có thể là mua để kinh doanh. Về mô hình cần hướng đến là căn hộ, tòa nhà văn phòng, biệt thự, khách sạn, ,…?

• Cân nhắc về khả năng tài chính
Trước khi mua bất động sản, điều quan trọng là người mua cần xác định và đánh giá được chính xác khả năng tài chính của mình. Để hạn chế tối đa việc không có khả năng trả nợ. Không nhất thiết bạn phải có đủ tiền trước khi mua bất động sản, chỉ cần bạn có một khoản tiền nhất định (tương đương 60-70% giá trị của bất động sản cần mua), số còn lại sẽ được trả góp hoặc thanh toán theo tiến độ trả nợ của ngân hàng.
(*) Xem thêm bài viết Top BĐS đáng mua ở Ninh Thuận

• Tìm hiểu về chủ đầu tư chính
Việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư là một trong những điều cần được lưu ý. Chủ đầu tư có uy tín và thương hiệu mạnh trong thị trường bất động sản sẽ giúp cho người mua cảm thấy yên tâm về chất lượng của bất động sản cũng như tránh được những rủi ro về tài chính không đáng có. Thông qua những dự án đã được bàn giao, chất lượng những công trình đã được đưa vào sử dụng trước đó, …bạn có thể đánh giá được khách quan về sự uy tín và năng lực của chủ đầu tư.
Tìm hiểu kỹ người đăng tin mua bán có đúng là chủ đầu tư chính chủ hay không. Điều này làm cho người mua cảm thấy yên tâm hơn về chất lượng của bất động sản. Người mua có thể xem xét, đưa ra những đánh giá nhận định khách quan và sẽ có cơ may tránh được những rủi ro tài chính không đáng có.